【新•视野】原来你是这样的雄安新区

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还在清明放假期间,雄安新区的霸占了所有媒体的头版头条,

而雄安新区所在的地方,就算在北京长期生活的人,很多都是第一次听到,

地图上看,是这么个位置

(河北雄县、容城、安新三县及其周边地区设立“雄安新区”)

而对于雄安新区的定位,那也是相当的高!

官方对它的定义是,

「继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区」

新区何其多,但能与深圳特区、上海浦东新区并称的,此前没有。

在雄安新区的消息宣布之后,旋即而来的另一个重磅新闻是:深圳市长许勤先生调任河北省委副书记。很明白,许先生将是雄安新区的一线操盘手。

而之所以雄安新区能成为与深圳与浦东同量级的地区,

我们会发现其背景和地理位置都有些相似的地方

<1. 从背景看>

深圳特区、上海浦东新区都是小平时代设立的两大新区,都处在共和国的关键转折点上。

深圳特区,是改革开放初期首批招商引资的试点,在共和国改革开放的历史上具有标杆性的意义。浦东新区某种意义上则是小平南巡的产物,小平通过南巡让共和国继续坚持走改革开放的道路。两大新区都是共和国最高层核心政策的极具代表性的缩影。

两者的成效也是显而易见的。

深圳特区成为中国大陆吞吐量最大的港口之一,第二大金融中心,高科技中心城市,仅用三十年时间便雄踞一线城市,与北上广并列。陆家嘴鳞次栉比的高楼则见证了浦东新区设立的成效。汇集众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,陆家嘴成为中国最具影响力的金融中心之一。

而雄安今天也处于政策甚至国策的转折点上,在改革开放三十余年之后,需要有新经济理论来破局立新。雄安新区就是被选中的试点。雄安新区地处京津冀城市群,未来将会成为与北京、天津三足鼎立的核心城市之一。

与深圳特区、上海浦东新区相同,雄安新区的设立也是由最高领导人亲自推动。此次雄安新区,由中共中央、国务院联合发文决定成立,习近平亲自抓该地的规划,其政治地位远超一般的国家级新区。从目前雄安新区筹委会和临时党委的成员看,河北省委常委、常务副省长袁桐利挂帅,可见雄安的份量。

<2. 从地理位置看>

深圳、上海拥有得天独厚的地理位置,强大的经济腹地,这是它们可以迅速崛起的天然基因。

从珠三角城市群来说,这是开放最早的地区。清朝闭关锁国之时,广州十三行依然贸易不断。改革开放后,深圳、珠海、汕头、厦门又成为最早的开放城市,尤以深圳表现突出。

长三角的南京、杭州、苏州等城市,是古来繁华地。

与两者不同的是,北方缺少那么强大的经济腹地。京津冀背靠的经济腹地要明显逊色于珠三角和长三角。因此,雄安新区在此设立,最重要的考量因素,便不会是求快速发展的经济指标。(当然,在京津附近,加上政策扶持,雄安的发展速度肯定会很快。)而这些在小平时代是最看重的。

新华社和人民日报都说,雄安新区是

「千年大计、国家大事」。

注意,不是说百年大计,而是「千年大计」。

所以雄安新区对于北京,甚至对于整个北方以及全国都是很重要的一部分

对于北京的意义自是不用说,而对于北方呢?

首先全国有三个大的三角形经济带——京津冀、长三角和珠三角,

而从这三角的内部结构来讲,有极大的不同。秦岭淮河一线为界,中国在地理上划分为南方和北方。自改革开放以来,中国南方经济板块长三角和珠三角的迅速崛起,而北方经济板块的迅速陨落尤其是东北老工业基地的衰败使得中国经济发展出现巨大的区域不平衡,这种南方经济愈发强盛,北方经济日益萎靡的区域不平衡如果任由其蔓延深化,最终将影响中国的政治稳定和国家领土完整,而北京的经济模式和产业结构决定了其无法像上海那样对周边区域具有强大经济辐射能力,所以京津冀对比珠三角和长三角则有些失衡。

所以为了增加京津冀地区的经济辐射能力,从而平衡中国南北经济区域发展失衡的经济现状。在京津冀一体化战略构想中,天津被定义为中国北方的高端制造业中心、北京被定义为金融中心,高新技术创新中心。那么雄安很可能定位就是这个策略里的核心枢纽,通过顶层制度设计建立生态文明建设试验区,成为畿辅及京津冀沿海经济区新核心,最终打造成引领中国文化复兴的首善之区。

雄安新区被定义为比肩深圳经济特区和上海浦东新区的千年大计,如果仅仅是承接北京的高新技术产业绿色发展产业,那雄安新区绝对无法匹配千年大计的称号。它未来的产业发展定位一定是独树一帜的,因为深圳特区当年以蛇口为桥头堡,中国开始全面承接西方的产业链,深圳包括广州和整个珠三角从西方引进低端当欧美日为出口市场导向来重新激活中国已有的沿海经济带产业链。

如果说深圳经济特区模式让中国完成了中低端产业链的原始积累,那么上海浦东新区的金融服务业让中国完成了产业升中低端产业链到高端产业链。那么这个“千年大计”的雄安新区在经的济层面如何体现?答案就在于雄安新区让中国产业链走向全球。这是升级两大基石之一的经济基石,而第二块基建基石。

既然雄安新区如此声势,

各界的反应也可以说成是疯狂,

下面小编说几个

<关于迁都的传言>

很多人对比深圳和浦东,他们都是在中国城市化率未达50%之前起来的;

但雄安新区的最独特之处在于,它拥有更强大的国家赋能,很多人就觉得或许并不只是发展经济那么简单。加上北京的拥堵和严重的“大城市病”

于是有了迁都的传言……

并非史无前例,1960年,巴西正式迁都巴西利亚——从犯了「大城市病」的里约热内卢,迁到了巴西中西部一片荒原上。

那是另起炉灶。用今天的热词说,那叫「颠覆式创新」。半个世纪过去了,巴西利亚已是大国首都的典范,它是新造的城,但联合国把它定为「人类历史文化保护城」。

而雄安新区真的能成为迁都的信号?

小编觉得这或许有些困难,医治大城市病还有更多的办法,而我们也看到北京正在慢慢的变化,至于迁不迁都,至少现在听起来有些不太现实哈。

<关于炒房>

4月1日,中央决定设立雄安新区的消息发布。多路房地产投资客涌向雄安新区。

说买房都有点含蓄了,简直是抢房,

4月1日还叫价均价6000+的房子到了4月3日就已经涨到了25000+

“当时有一个北京来的客户说想要房子,直接带了50多万元现金,但当时必须全款买,全款购买的话还差10多万元,他承诺一个月内凑齐,但根本来不及,后面来了一个人直接用全款把房子买走了,北京的那个客户当时就哭了起来。”

“我们这的人一辈子都没见过有这么买房子的,掏几十万、上百万,眼都不眨一下。”

——销售人员说

面对疯狂的炒房客,雄安新区所属的三县分别召开会议,布置管控房价相关事宜,三个县冻结全部房产过户。2日晚间到3日,大批炒房客开始从雄安新区三县涌向周边地区,距离最近的白沟、霸州等地成为其首选目标。为了遏制炒房客洪流,雄安新区及周边各地政府接连出台众多措施控制房价,在这轮多地联合的“组合拳”下,飙升的房价终于在48小时内逐渐“退烧”。

紧接着,临近10城全部限购,也总算止住了疯狂的势头

为此也催生了很多段子,比如这位大哥

还有最悲催先生

大家笑过了以后,多少会有些无奈,

微博上有网友调侃道:

当年浦东新区成立,

很多人想的是赶紧过去大干一场;

而今天雄安新区成立,

很多人想的是赶紧过去抢两套房。

这算不算是当今的一种悲哀?

小编写这个其实也是想让大家理性的看待这件事情,

经济发展是我们国家未来的重中之重,

当创新产业和实体经济需要更大的发挥,

如果只是依赖房地产,最后买单的还是老百姓自己!

不管怎样,希望我们国家越来越好!

恭喜雄安特区,也给我们自己更多勉励!

周末愉快!

<谢谢观赏>

文章部分素材来源于:

http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309351000894092133224100701

http://learning.sohu.com/20170407/n486940631.shtml

http://36kr.com/p/5069286.html

原文始发于微信公众号(地图标注):【新•视野】原来你是这样的雄安新区

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